Guías para comprar y vender terrenos
Normativa, precios por zona, trámites y consejos prácticos. Todo sobre terrenos en Uruguay.
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Cómo consultar la normativa de un padrón en Montevideo
Qué trámite pide la Intendencia de Montevideo para saber qué se puede construir en un padrón, cuánto cuesta y cómo se hace.
TrámitesCédula catastral: qué es y cómo sacarla en línea
Un trámite gratis y en línea que conviene hacer antes de pagar una seña por un terreno.
LegalCómo saber si un terreno es inundable antes de comprarlo
Qué herramientas oficiales existen, qué dice la ley y qué preguntar antes de firmar.
TrámitesCuánto cuestan los informes y certificados para comprar un terreno
Lo que cuesta verificar un terreno, con los montos que publican los organismos, y qué queda por fuera.
ConstrucciónConexión de agua (OSE) y luz (UTE) en un terreno nuevo
Los trámites, en orden, para tener agua y luz en un terreno donde vas a construir.
VentaCómo poner precio a tu terreno sin tasación
Un método simple para llegar a un precio defendible usando avisos reales, sin inventar números.
VentaFotos para vender un terreno: guía práctica con el celular
No necesitás cámara profesional: necesitás saber qué mostrar y en qué orden.
InversiónChecklist para visitar un terreno: qué mirar en el lugar
Una lista para recorrer el terreno con criterio y volver con respuestas, no con dudas.
ZonasTerrenos en Ciudad de la Costa: barrios y qué revisar
Solymar, Lagomar, El Pinar, Shangrilá y más: qué fija el Costaplan sobre lotes, FOS y retiros, y qué revisar antes de comprar.
ZonasTerrenos en Atlántida y la Costa de Oro: saneamiento y servicios
Qué dice el plan de la Costa de Oro sobre lotes mínimos, saneamiento y faja costera, y qué obra anunció OSE para Atlántida.
ZonasTerrenos en Pando, Barros Blancos y la ruta 8: qué considerar
Lotes mínimos, retiros sobre la ruta 8, arroyo Pando y qué confirmar en la Intendencia de Canelones antes de comprar en la zona.
ZonasTerrenos en Piriápolis y alrededores (Maldonado)
Qué norma rige en Piriápolis y alrededores, en qué etapa está el plan local y qué verificar antes de comprar un terreno en Maldonado.
LegalComprar campo o chacra: CONEAT, fraccionamiento, tributos y trámites
CONEAT, superficie mínima para fraccionar, oferta obligatoria al INC y tributos rurales: lo que tenés que revisar antes de comprar un campo.
LegalComprar un terreno en un barrio privado: qué pedir antes de firmar
Qué comprás con un lote en barrio privado, qué dice la ley y qué documentos pedir antes de firmar: reglamento, planos y gastos comunes.
ConstrucciónConstruir en zona costera: faja de defensa de costas y permisos
La faja de defensa de costas llega hasta 250 m de la ribera. Qué autorización pide el Ministerio de Ambiente y qué verificar antes de comprar.
LegalComprar un terreno entre varios (condominio): escritura y acuerdos
Cómo se escritura un terreno entre varios, qué límite pone la ley a las partes indivisas y qué conviene acordar por escrito entre socios.
ZonasTerrenos en Paysandú: zonas y qué verificar
Zonas urbanas, rurales y costeras, y qué verificar antes de comprar.
VentaCómo publicar un terreno gratis
Qué datos cargar, cómo sacar las fotos y cómo recibir consultas.
ZonasTerrenos en Salto: zonas y qué verificar
Zonas urbanas, termales y rurales, y qué verificar antes de comprar.
InversiónLa decisión que separa a quienes compran terreno de quienes solo lo piensan
No es el dinero. Es esto. Y podés hacerlo en 24 horas.
Inversión5 preguntas que debes hacerte antes de comprar un terreno
Si no te las hacés, el riesgo es tuyo. Checklist que evita errores caros.
InversiónDe «me gustaría» a dueño de terreno en 90 días
El plan en 4 fases. Sin magia: pasos que cualquiera puede seguir.
ZonasTerrenos en Canelones: guía de zonas y precios
Costa de Oro, interior y mejores zonas para comprar terreno.
ZonasTerrenos en San José: inversión y vivir
Precios, zonas y qué saber al comprar terreno en San José.
ZonasTerrenos en Lavalleja: campo y sierras
Minas, Punta del Este interior y oportunidades en Lavalleja.
ZonasTerrenos en Punta del Diablo: guía y precios
Comprar terreno en Punta del Diablo, Rocha. Precios y consejos.
ZonasTerrenos en La Paloma: inversión y alquiler
Guía para comprar terreno en La Paloma, Rocha. Precios y demanda.
ZonasTerrenos en Carmelo: precios y zonas
Comprar terreno en Carmelo, Colonia. Zonas y qué verificar.
ZonasTerrenos en Colonia Valdense y Nueva Helvecia
Inversión y vivir en el suroeste. Precios y trámites.
ZonasTerrenos frente al mar en Uruguay: precios y normativa
Qué exige la normativa costera y cuánto cuesta un terreno con vista al mar.
TrámitesCrédito hipotecario para terreno
Opciones de financiación, documentos que pide el banco y cómo prepararte.
TrámitesMensura de terreno en Uruguay: qué es, costo y cuándo hacerla
Para qué sirve la mensura y cuánto cuesta.
LegalInforme de dominio de un terreno: cómo pedirlo y leerlo
Certificado de dominio y cargas. Dónde solicitarlo.
LegalGravamen sobre un terreno: qué es y cómo afecta la compra
Hipotecas, embargos y cómo liberar un terreno.
ConstrucciónTerrenos con servicios vs sin servicios: diferencias y precios
Luz, agua y saneamiento. Cómo impacta en el valor del terreno.
ConstrucciónTerrenos con luz y agua: qué verificar antes de comprar
Conexiones, pozos y permisos. Checklist para el comprador.
InversiónTerrenos en barrios privados en Uruguay: pros y contras
Reglamentos, costos y qué mirar antes de comprar.
LegalLoteo de terreno en Uruguay: requisitos y trámites
Qué exige la normativa para lotear y vender lotes.
LegalSubdivisión de terreno: pasos legales en Uruguay
Dividir un terreno en dos o más lotes. Intendencia y escribano.
InversiónCuándo comprar un terreno
Objetivo, presupuesto y señales: cuándo avanzar y cuándo esperar.
InversiónTerrenos para emprendimientos: qué buscar
Ubicación, servicios y normativa para proyectos comerciales o productivos.
LegalTerrenos agrícolas en Uruguay: regulación y compra
Normativa rural, CONEAT y qué verificar al comprar campo.
LegalDue diligence de un terreno: checklist
Dominio, deudas, mensura, uso del suelo, servicios y boleto.
NormativaRetiros de edificación en Montevideo: qué son y cómo te afectan
Retiro frontal, lateral y posterior. Normativa IM.
TrámitesPermiso para construir en un terreno en Uruguay: pasos
Licencia de construcción, planos y plazos por intendencia.
LegalContribución inmobiliaria en terreno en Uruguay
Qué es, quién paga y cómo se calcula al comprar.
LegalTerreno y propiedad horizontal en Uruguay
Cuando el terreno está en un PH. Derechos y obligaciones.
VentaTasación de un terreno en Uruguay: cuándo pedirla
Para venta, crédito o sucesión. Costos y plazos.
InversiónCómo comprar un terreno en Uruguay
Documentación, trámites y qué revisar antes de firmar.
NormativaFOS y FOT en Montevideo
Qué son, un ejemplo ilustrativo y cómo consultar tu padrón en la IM.
InversiónCuánto cuesta un terreno en 2026
Qué mueve el precio, cómo armar tu referencia por m² y qué gastos sumar.
ZonasTerrenos en Punta del Este
Guía de compra, precios y zonas en Maldonado.
ZonasTerrenos en Maldonado
Zonas, precios y qué saber.
ZonasLa Barra y José Ignacio
Guía de compra y precios.
ZonasTerrenos en Rocha
La Paloma, Punta del Diablo, Chuy.
ZonasCosta de Oro (Canelones)
Atlántida, La Floresta, Guazuvirá.
ZonasColonia del Sacramento
Inversión y vivir: precios y zonas.
ZonasMontevideo Este
Precios y oportunidades.
ZonasTerrenos en Uruguay para extranjeros
Guía 2026: requisitos y zonas.
LegalFraccionar campo en Colonia
Requisitos legales y documentación.
LegalÍndice CONEAT Uruguay
Qué significa el valor 100 y cómo consultarlo en el MGAP.
LegalImpuestos al comprar terreno
ITP, IRPF por la venta y contribución inmobiliaria, con fuentes de DGI.
TrámitesEscrituración de terrenos
Pasos, quién paga cada gasto y de qué depende el plazo.
LegalBoleto de compraventa
Qué es y por qué importa.
ConstrucciónTerrenos con pozo
Qué verificar antes de comprar.
LegalRurales vs urbanos
Diferencias y trámites.
NormativaCuánto podés edificar en un terreno
Cálculo y normativa.
ConstrucciónComprar terreno para construir casa
Pasos desde presupuesto hasta obra.
ConstrucciónElegir terreno para construir
10 puntos clave.
InversiónMejores zonas para invertir
Costa, Montevideo e interior.
InversiónTerrenos en preventa en Canelones
Riesgos y oportunidades.
VentaCómo vender un terreno rápido
Precio, aviso, papeles y visibilidad: qué revisar si tu terreno no se vende.
InversiónTerrenos baratos: dónde buscar
Zonas accesibles y filtros.
InversiónElegir terreno para inversión a largo plazo
Criterios y zonas.
VentaCómo negociar el precio de un terreno
Información, límite, la pregunta que abre y cierre por escrito.
ConstrucciónSaber si un terreno es bueno para construir
Qué revisar antes de comprar.
VentaVender un terreno heredado
Trámites y opciones.
TrámitesQué hacer después de comprar un terreno
Pasos y obligaciones.
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