Cómo verificar que un terreno no tiene deudas en Uruguay

Certificado de dominio y cargas

Pedile al vendedor (o a su escribano) el certificado de dominio y cargas del Registro de Inmuebles correspondiente al departamento del terreno. Ahí figuran el titular, las inscripciones vigentes (hipotecas, embargos, usufructos, etc.) y si hay deudas que afecten el bien.

Si hay cargas

No siempre invalida la compra: a veces la hipoteca se cancela con parte del precio en la escritura, o el vendedor las levanta antes de firmar. Lo importante es que esté todo claro por escrito y que un escribano te asesore.

No compres sin ver el certificado. Es el único modo de saber si el terreno está libre de deudas que te puedan afectar.

Siguiente paso

Cuando tengas un terreno en vista, pedí el certificado y revisalo con un escribano. Para comparar ofertas con datos claros, usá TerreNet.