Escribano en compraventa de terreno: qué hace y cuánto cobra

Qué hace el escribano

El escribano es quien redacta y autoriza la escritura pública de compraventa. Revisa la documentación (certificado de dominio, mensura, títulos del vendedor), verifica que no haya impedimentos y protocoliza la operación. La escritura es el documento que inscribís en el Registro de Inmuebles para quedar como titular del terreno.

Quién paga y costos

En Uruguay es habitual que el comprador pague los honorarios del escribano, aunque se puede pactar otra cosa en el boleto. El costo depende del valor del inmueble y del escribano (aranceles sugeridos por el Colegio de Escribanos). También hay que sumar tributos (IRAE del vendedor si aplica, contribución proporcional). Más en escrituración de terrenos y impuestos al comprar terreno.