Due diligence en 7 pasos: no firmes sin esto

1 Informe de dominio y cargas. Que quien vende sea el titular y que no haya hipotecas o embargos sin liberar.

2 Mensura vigente y aprobada. Plano que coincida con lo que estás comprando.

3 Uso del suelo permitido. En la Intendencia: vivienda, comercio, etc. según lo que quieras hacer.

4 Servicios (luz, agua, saneamiento). Conectados o viabilidad y costo de conexión.

5 Si es fraccionamiento: plan aprobado por la Intendencia y que el lote esté habilitado.

6 Visita al terreno. Límites, acceso, estado. Que coincida con lo que te vendieron.

7 Acuerdo por escrito. Precio, gastos (escritura, mensura, contribución), plazos y quién paga qué.

Si faltan 2 o más, no avances. Para el checklist completo, mirá due diligence: checklist y cómo comprar un terreno en Uruguay.