Conexión de agua (OSE) y luz (UTE) en un terreno nuevo

Para conectar un terreno hay que hacer trámites distintos: OSE para agua y saneamiento y UTE para la luz. Si la red llega al frente, pedís la conexión. Si no llega, el trámite de OSE es la ampliación de red. Durante la obra se pide un servicio provisorio aparte.

Antes de empezar: qué tener a mano

• Número de padrón. OSE lo pide acreditado con el recibo de tributos domiciliarios o con la cédula catastral.
• Documento de identidad vigente (cédula, pasaporte o RUT en el caso de OSE).
• Datos de quien hace la obra y, si hay representante, carta poder.
• Un croquis del predio con su ubicación. Lo piden en varios trámites de red.

Si todavía estás eligiendo terreno, mirá primero qué verificar sobre luz y agua antes de comprar. Y para el orden general de la obra, permiso de construcción: pasos.

Agua: conexión nueva con OSE

Si hay red de agua frente al terreno, el trámite es la solicitud de servicio nuevo de agua. Según la ficha en gub.uy:

• Requisitos: documento de identidad vigente y comprobante del padrón.
• Por internet, necesitás un usuario web registrado de OSE y el botón “Iniciar trámite en línea”.
• En persona, con agenda previa, en un Centro de Servicio (de 9:30 a 16:00).
• Por teléfono: 0800 1871 o *1871 desde celular.

El costo se publica en UR y depende del diámetro de la conexión. Para 12,5 y 13 mm en vivienda unifamiliar o terreno baldío, si es técnicamente posible a juicio de OSE, es UR 5 en Montevideo e Interior y UR 20 en zona balnearia de Maldonado. En otros casos, UR 20. Para 25 mm, UR 28. Para diámetros mayores, la tabla sube, y sobre 125 mm se presupuesta caso a caso.

La ficha no informa plazos de resolución ni de ejecución. Preguntá en el momento del trámite.

Qué hacer si no hay red de agua frente al terreno

Ahí el trámite cambia: es la solicitud de ampliación de red de agua y/o saneamiento. Según la ficha de OSE, solo aplica en suelo categorizado como urbano o suburbano (Ley 18.308) y solo después de verificar que no hay red frente a la propiedad. Pide, entre otros:

• Nota firmada por los interesados con el detalle del pedido.
• Documento de identidad y comprobante de padrón.
• Croquis del predio con ubicación, dimensiones y norte.
• Documento de la intendencia que acredite que la zona es suelo urbano o suburbano.
• La declaración que provee OSE, por la que se acepta el reglamento para redes solicitadas por terceros.

Para una o varias viviendas residenciales, el costo informado es UR 2. Se presenta por correo a notas@ose.com.uy o en un Centro de Servicio. Si el terreno es rural y no hay red, la ficha no ofrece una vía. Si tu caso es ese, mirá terrenos con pozo: qué verificar.

Saneamiento

Si hay red de saneamiento frente al predio, la Ley 18.840 establece la obligatoriedad de conectarse. En el interior, la solicitud de servicio nuevo de saneamiento se hace de forma presencial en un Centro de Servicio. Piden, además de identidad y padrón, un croquis de las instalaciones internas y cámaras interiores, las características de la edificación y la calidad del agua a evacuar.

Los costos publicados en UR van desde 6,05 (efluente decantado de 50 mm) hasta 19 (160 mm con cámara en vereda). Hay una exoneración total cuando la solicitud se hace por una obra nueva de red pública de saneamiento, dentro de los plazos que fija la resolución. Si pedís agua provisoria y hay saneamiento al frente, OSE exige pedir las dos conexiones juntas.

Servicios provisorios durante la obra

Mientras construís, se pide un servicio provisorio. No es el definitivo.

Agua provisoria (OSE)

• Se otorga por hasta 6 meses, con posibilidad de prórroga si no hay deuda vencida.
• Exige un depósito en garantía equivalente al precio de 1.000 m³ comerciales, salvo obras por mano de obra benévola o ayuda mutua, que lo acreditan con documentos.
• Piden también datos del responsable de obra y un contrato de obra o documento equivalente, como una memoria descriptiva hidráulica.
• Al terminar, podés rescindir (con devolución de garantía) o pasar el servicio a definitivo.

Luz provisoria (UTE)

• El provisorio de obra es para obras de construcción vinculadas a un suministro permanente en el mismo lugar.
• Se usa para iluminación y energía de máquinas y herramientas. Está prohibido usarlo para otros fines y conectarlo luego a las instalaciones definitivas.
• Requiere informe técnico, datos de la firma instaladora, certificado notarial, identidad y RUT.
• El trámite en línea es solo para firmas instaladoras. Los particulares van a una Oficina Comercial con agenda.

Luz: alta del servicio eléctrico con UTE

La ficha de gub.uy para el alta de servicio permite pedir la conexión mediante un nuevo contrato de servicio eléctrico. Los requisitos listados son:

• Documento de identidad.
• Número de RUT.
• Estar libre de adeudos.
• Certificado notarial.

Si corresponde, hay que presentar los datos de una firma instaladora. En la práctica, hablá con tu electricista o con la empresa instaladora para saber qué documentación les toca a ellos. La ficha no lo detalla.

Costos: según el caso, UTE puede cobrar tasa de conexión, garantías y/o cargo por expansión de red. Los montos están en la sección “Precios actuales” de UTE. La ficha no informa plazos.

Canales: en línea (para firmas instaladoras), en una Oficina Comercial con agenda previa o por Telegestiones al 0800 1930 o *1930. El teléfono solo sirve para vivienda modesta y rehabilitaciones sin documentación, y para personas físicas sin deuda. Las personas jurídicas solo pueden tramitar en una Oficina Comercial.

Orden sugerido

1. Antes de comprar, preguntá qué servicios llegan al frente del terreno.
2. Con el padrón en mano, pedí a OSE la conexión (o la ampliación, si no hay red).
3. Pedí los servicios provisorios de obra antes de arrancar.
4. Coordiná con tu electricista y con la firma instaladora los requisitos de UTE.
5. Al terminar la obra, pasá a los servicios definitivos y cerrá los provisorios.

Si aún no tenés terreno, explorá terrenos con servicios en TerreNet y compará con terrenos con y sin servicios.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tarda OSE o UTE en conectar un terreno?

Las fichas oficiales que consultamos no informan plazos. Preguntá al hacer el trámite y pedí la fecha estimada.

¿Se puede hacer todo en línea?

Parcialmente. OSE permite iniciar la conexión de agua por internet con usuario web, pero otros trámites, como saneamiento en el interior, son presenciales. En UTE, el trámite en línea es para firmas instaladoras y los particulares van a una Oficina Comercial.

¿Cuánto cuesta una conexión de agua?

OSE publica el costo en UR según el diámetro. Para 12,5 o 13 mm en vivienda unifamiliar o terreno baldío es UR 5 en Montevideo e Interior, si es técnicamente posible a juicio de OSE. Confirmá en la ficha.

¿Puedo usar la luz de obra como luz definitiva?

No. UTE prohíbe conectar el suministro provisorio de obra a las instalaciones definitivas. Hay que pedir el servicio definitivo.

Fuentes

Consultadas en noviembre de 2026.

• gub.uy: Solicitud de servicio nuevo de agua o independización (OSE)
• gub.uy: Solicitud de ampliación de red de agua y/o saneamiento (OSE)
• gub.uy: Solicitud de servicio nuevo de saneamiento (OSE)
• gub.uy: Solicitud de servicio nuevo de agua provisorio (OSE)
• gub.uy: Solicitud de alta del servicio eléctrico (UTE)
• gub.uy: Solicitud de suministros provisorios (UTE)

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